【国泰时代广场】上海国泰时代广场200问-上海世联集

国泰时代广场楼盘200问

写字楼办理产权登记的时间？

写字楼交付后360日内办理产权登记。

固定车位管理如何收费？临时停放的车辆如何收费？

固定车位：停车服务费90元/个•月。临时停放：根据运行实际情况进行定价。

物业管理费为多少？物业费构成？多长时间收一次物业费？

收费标准：8.5元/月·平方米（不含能源消耗费）支付方式：半年付（预付制）

商铺是纯一层还是一拖二形式的？面积区间？层高？

商铺分为纯一层和一拖二形式，面积区间为69.6-414.17㎡，层高为3.9m。

项目商业配套体量多少？分布在什么位置？

2#楼-1层及1层北向、东向、西向配备有1202.13㎡商业，3#楼1、2层北向、东向、西向配备有1507.58㎡商业。

项目周边的主要市政配套和商业配套？

购物及就餐有已开业的峪悦里，商务接待有凯宾斯基、禧悦东方，稍远点有喜来登和华美达。同时项目周边还有工商银行、建设银行、招商银行、兴业银行等各大银行网点等金融机构。另外汉峪金谷里还有遥墙机场市内候机厅、高新区企业服务中心及未来汉峪金谷B区等城市级资源环伺周边。项目配套设施从商务宴请、休闲娱乐，到金融服务一应俱全。

项目智能化设计包含哪些？

智能门禁系统，让工作出入安全、高效，保证商务纯粹性与办公的私密性智能电梯系统，根据电梯、楼层智能配置，极大提高商务效率智能新风系统，高效净化空气，持续输送鲜氧，实现内部空间恒温、恒湿、恒氧效果智能停车管理系统，营造具有全面感知、智慧办公环境，智能充电空间预留，满足新能源汽车充电需求。通过薄板楼梯、外遮阳设备、呼吸幕墙、隔热玻璃、新型空调等多项节能科技及设施节能降耗，为企业降本增效。

写字楼车位配比？是否人车分流？是否有直达电梯？

车位配比100平方米/1个。不是人车分流，有直达电梯。

项目地上地下分别有多少车位？分布在什么位置？车位数量是否按照地块进行了区域划分？

项目共有停车位750 个，地下车位740个，地上车位10个。地上车位布置在1#、2#楼之间。是按照区域划分。

项目有几个车库入口？分别在何处？

设有2个车库出入口，分别位于东北角和东南角。

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