【珠江秀谷广场】上海珠江秀谷广场房价、户型图、楼盘详情-上海世联集

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理由 1【“产业第一”政策珠海未来五年工作总抓手】
珠海市第九次党代表大会召开，会上政府提出了今后五年的工作总抓手：产业第一、交通提升、城市跨越、民生为要；“产业第一”排在了第一顺位，珠海将加大产业发展的投资力度，产业周边的物业价值水涨船高，政府政策红利就是投资房产的风向标；
理由2【主城香洲重点“一园一镇” 科技生态城优势凸显】
科技生态城是珠海产业基础实力最雄厚、综合经济实力最前列、龙头企业优势最明显的地区；产业发展将源源不断虹吸更多的高精尖企业和高端人才进驻，支撑起区域内物业的升值和租赁的收益，现在买房就要跟着产业走。
理由3【占位湾区产业黄金内湾立足珠海城市几何中心】
科技生态城占位湾区产业黄金内湾，抢占未来20年湾区产业发展红利；一步横琴一桥港澳，产业经济互联互通，成就湾区西岸科创产业桥头堡；
立足珠海城市的几何中心，临城市中轴珠海大道，往东20分钟直达拱北口岸、往西20分钟直达金湾航空城、往北20分钟直达高新区、往南20分钟直达横琴口岸；
理由4【千亿级产业规模综合实力居八大园区之首】
产业基础实力最雄厚：产业企业共441家，规上企业169家，2021年新进驻企业54家；
综合经济效益最前列：产业总值破1000亿，单位产值的税收排名八大园区之首；
龙头企业优势最明显：华为、格力等龙头凸显；
已形成一个500亿级，两个百亿级的现代化产业集群，产业虹吸效应正迅速形成；
理由5【①三年！虹吸超37万人口居住租赁市场爆发】
2025年发展目标：总开发建面2200万㎡、产业生产空间700万㎡、产业就业人口10万人、管理控制人口37万人
理由5【②与500强为邻承接巨量产业人口居住需求】
项目周边有多家500强企业，以全球第四的激光打印机厂商为例，与项目一路之隔，厂区员工人数约1万人，若管理人员按占40%计算，再按一半管理人员为无房产，则有居住租赁需求的人才约2000人，需求量巨大；
理由5【③双轨交枢纽中心点百万人流引爆租赁行情】
往西约5公里直达首个高铁枢纽—珠海中心站（鹤洲枢纽），汇集广珠（澳）高铁、珠肇高铁、广佛江珠城际；往东约3公里直达地铁1号线广生站，连接珠机城轨和广州地铁18号线；

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